샘플 분석 미리보기

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오를지AI가 어떤 분석을 해주는지 직접 확인해보세요.

래미안수성

대구광역시 수성구 · 범어동 · 2008년 준공 · 실거래 기반 샘플 · 82점

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마포그랑자이

서울특별시 마포구 · 대흥동 · 2020년 준공 · 실거래 기반 샘플 · 65점

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마포푸르지오더센트럴

서울특별시 마포구 · 아현동 · 2023년 준공 · 실거래 기반 샘플 · 63점

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분당지웰푸르지오

경기도 성남시 분당구 · 수내동 · 2022년 준공 · 실거래 기반 샘플 · 65점

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힐스테이트검단포레스트

인천광역시 서구 · 불로동 · 2024년 준공 · 실거래 기반 샘플 · 59점

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분석에 포함된 항목

🎯결론 한 줄 — 지금 사도 되는지 바로 알려드립니다

📋핵심 이유 3가지 — 왜 그 결론인지 근거를 보여드립니다

📊전세가율, 거래 환경, 시세 흐름 분석

🤖24개월 참고 신호 — 지역 흐름과 단지 특성을 함께 봅니다

💬가족에게 카톡으로 바로 공유 가능

검수용 페르소나 샘플

이번 검수는 문장 톤보다도, 각 페르소나가 실제로 의사결정에 쓸 숫자를 충분히 받는지 확인하는 용도입니다.

첫 매수 예산·생활권 검수

신혼부부 실거주

예산 안 후보인지, 생활권과 통학 동선 설명이 충분한지 확인하는 샘플입니다.

신혼부부 실거주 검수 루브릭

우리 부부에게 맞는지 바로 판단되는지를 확인하는 기준입니다.

검수 질문

?월상환, 자기자금, 총부담선이 바로 보이는가?

?생활 동선과 가족 계획이 점수보다 먼저 설명되는가?

?배우자와 합의할 핵심 포인트가 짧게 정리되는가?

통과 기준

✓예산 안전선과 월상환 기준이 함께 제시된다.

✓생활 동선/통학/장보기 같은 실거주 문장이 들어간다.

✓배우자 공유용 합의 포인트가 최소 2개 이상 있다.

숫자 체크

#총초기투입금, 월 총주거비, 잔여현금이 같이 보인다.

#취득세·중개보수·이사/인테리어 중 3개 이상이 숫자로 보인다.

#비상자금 또는 6개월 버티기 판단선이 문장으로라도 명시된다.

고객 전달용 요약 검수

중개사 상담

고객용 공유 링크에서 상담 결론, 연락 CTA, 다음 비교 포인트가 자연스러운지 확인하는 샘플입니다.

중개사 상담 검수 루브릭

3분 상담에서 바로 쓰는 자료인지 확인하는 기준입니다.

검수 질문

?추천 근거와 보류 근거가 둘 다 보이는가?

?고객이 가장 먼저 물을 반론에 대한 문장이 들어있는가?

?같은 예산 대안 단지와 비교 포인트가 바로 보이는가?

통과 기준

✓추천/보류 근거 3개 이상이 구조적으로 구분된다.

✓고객 반론 대응 문장이 최소 2개 이상 있다.

✓다음 상담 액션이 바로 보인다.

숫자 체크

#권장 진입가 또는 가격 기준이 최소 1개 이상 보인다.

#대안 비교가 2개 이상 또는 비교표 형태로 보인다.

#예산 판정, 비교 기준, 상담 다음 액션이 한 화면 안에 같이 있다.

환금성·출구전략 검수

투자형

가격 상승 기대보다 거래량, 출구 전략, 대안 기회비용 설명이 살아있는지 확인하는 샘플입니다.

투자형 검수 루브릭

수익 기대보다 출구 전략과 기회비용이 먼저 보이는지 확인합니다.

검수 질문

?보유 2년/4년 시나리오가 분리되어 보이는가?

?거래량과 환금성 설명이 수익 기대보다 앞에 오는가?

?같은 예산 대안과 기회비용 비교가 가능한가?

통과 기준

✓보유기간 기준 판단 문장이 따로 존재한다.

✓거래량·유동성·세금 중 2개 이상이 명시된다.

✓대안 비교 없이 단독 추천으로 끝나지 않는다.

숫자 체크

#2년/4년 세후손익이 각각 따로 보인다.

#이자·보유세·양도세·매도비용 중 3개 이상이 숫자로 보인다.

#예상 매도가 또는 총비용이 표 형태로 같이 보인다.

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